Luxembourg, le 7 mai 2026

Promobe et Nextensa cèdent leurs parts dans Sparkling 1 S.à r.l., la société propriétaire du B&B HOTELS du quartier Cloche d'Or, pour un montant de 37,4 millions d'euros. L'acquéreur est Aberdeen Investments, agissant pour le compte d'Irish Life Investment Managers.

Inauguré en septembre 2025, ce B&B HOTELS constitue les débuts de la marque hôtelière française au Luxembourg. Grossfeld, la joint-venture entre Promobe et Nextensa, a piloté le développement et la livraison de l'immeuble en juillet 2025.

L'hôtel, classé Trois Étoiles Supérieur, propose 150 chambres pour une clientèle d'affaires et de loisirs, dans un emplacement de premier choix alliant commerces, bureaux, équipements médicaux et espaces verts.

Jones Lang LaSalle a conseillé l'acquéreur dans le cadre de cette transaction.

Un quartier stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie

Idéalement situé dans le quartier Cloche d'Or, le nouvel établissement bénéficie d'un environnement mixte regroupant les bureaux de grandes entreprises internationales, des commerces de proximité, un centre commercial, un centre médical, ainsi que le plus grand parc de la ville. L'accès au site est facilité par sa proximité immédiate avec le tram, les transports en commun et les grands axes routiers. Le quartier Cloche d'Or a obtenu la certification DGNB Platine, témoignant de son engagement en faveur de la mobilité durable et de la qualité urbaine.

Le quartier Cloche d'Or continue d'attirer de nouveaux acteurs majeurs et s'impose comme un pôle urbain incontournable, renforçant le CBD (Central Business District) de Luxembourg.

Pour en savoir plus

Promobe

Promoteur immobilier luxembourgeois depuis plus de 40 ans, Promobe se distingue par son engagement en faveur de la qualité de vie. Spécialisé dans le développement de propriétés de bureaux, commerciales et résidentielles, Promobe crée des environnements urbains contemporains, fonctionnels et d'exception. Acteur clé du développement du quartier Cloche d'Or, l'un des pôles urbains les plus dynamiques et les plus prisés du Grand-Duché, Promobe s'est imposé comme un promoteur de référence au Luxembourg, livrant des projets où élégance, innovation et qualité de vie se conjuguent.

Nextensa

Nextensa est un investisseur et promoteur, reconnu pour des projets d'envergure tels que le site Tour & Taxis et les Bel Towers à Bruxelles. Spécialisé dans l'expansion et la régénération urbaines, Nextensa transforme des espaces en quartiers vivants et innovants. Membre du groupe Ackermans & van Haaren (Euronext), il associe expertise technique et vision stratégique pour contribuer activement au développement urbain durable.

Grossfeld

Grossfeld, joint-venture entre Promobe et Nextensa, est l'acteur principal du développement du quartier mixte Cloche d'Or. Depuis plus de 20 ans, Grossfeld façonne ce projet ambitieux, transformant la Cloche d'Or en un véritable pôle urbain alliant logements, bureaux, commerces, restaurants et espaces verts. Ce quartier a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale, avec des infrastructures modernes, d'excellentes liaisons de transport et une proximité immédiate avec tous les services essentiels. Le quartier Cloche d'Or incarne ainsi une nouvelle façon de vivre la ville, où confort, praticité et vitalité économique se rejoignent.

À propos d'Aberdeen Investments

Aberdeen Investments est un gestionnaire d'actifs spécialisé, axé sur les domaines où il dispose à la fois de solidité et d'envergure sur les marchés publics et privés, notamment le crédit, les actions de spécialité et les actifs réels. Ses équipes collaborent à travers les régions, les classes d'actifs et les spécialisations, en croisant les perspectives et en travaillant avec les clients pour identifier les opportunités d'investissement adaptées à leurs besoins. Au 31 mars 2026, Aberdeen Investments gérait environ 438 milliards d'euros pour le compte de ses clients, incluant des compagnies d'assurance, des fonds souverains, des gestionnaires de patrimoine indépendants, des fonds de pension, des plateformes, des banques et des family offices. Au 31 mars 2026, Aberdeen Investments gérait environ 35 milliards d'euros en immobilier.

À propos d'ILIM

Irish Life Investment Managers Limited (ILIM), membre de Keyridge Asset Management, est une société de gestion d'actifs irlandaise à vocation mondiale, au service d'une large clientèle institutionnelle comprenant des compagnies d'assurance, des gestionnaires de patrimoine, des régimes de retraite, des gestionnaires fiduciaires et des fonds souverains en Europe et en Amérique du Nord. Keyridge Asset Management est la nouvelle marque mondiale des activités européennes de gestion d'actifs de Great-West Lifeco, regroupant les activités de gestion externe de Canada Life Asset Management, Setanta Asset Management et Irish Life Investment Managers (ILIM). Avec plus de 135 milliards de livres sterling d'actifs sous gestion et adossé à la puissance d'un groupe mondial de services financiers de 3 300 milliards de dollars, Keyridge réunit une expertise approfondie en investissement, un bilan éprouvé et un engagement à proposer des solutions innovantes et sur mesure à ses clients.